关于购二手房，办房产证问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 06:30:51
对方收房两个月时间，要转卖给我们，估计对方也是按揭买的房子，房产证估计也没办下来呢，我们要买这房子，手续该怎么做才会安全和合法呢？这种情况的手续麻烦吗？我们没有通过中介是自行交易的，而且我们也需要按揭这房子。。。。

另外，在房产证没办下来，现在如果以我们得名字办得话，是不是可以免交营业税了？？

这样是不是需要找一个相关律师代理呢？

急求有关专业人士帮忙给予答复～～

房产证还没有下来,怎么做你要买他的房子都不合法(不受法律保护),最常用的方法就是做公证,拿着他的购房合同和你去公证所公证,手续倒不麻烦但是对买受方而言存在很大的风险,(你也打算贷款,好象不太好实现,一般这种没有房产正的房子要买只能全款.
如果能改底单(也就是你所说的把原始的购房合同改成你的名字是最省事省钱 省心的方法)找找开发商的熟人

没有安全和合法的任何办法，律师业一样没法。因为交易本身就不合法，何况你是三手房！？