房票更名收费问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 01:01:00
如题，有明白和知道的请详细告诉我
我买的房子1994年建的，面积67.88平方米，这样的面积更名得花多少钱呢？

所谓房票更名收费问题，就是产权过户收费问题，也即交易双方的税费问题。
买方（买受方）：缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。
卖方（出让方）：不足五年的房产缴纳5.5%的营业税，满五年的免；缴纳0.05%的印花税和20%的个人所得税。 应缴个税=应纳税所得额×20％

应纳税所得额=转让房屋所得－房屋原值－合理费用（装修、手续费等） 如果凭证遗失，个税也可以缴纳房价的1%.
此外，买受方尚须承担过户手续费100元，卖方承担房产评估费房价的0.3%.
如果是一般赠与过户，须缴纳房价3%得契税，免其他税收。如果继承过户，与买卖税费相同。