我租赁的房屋到期了，双方同意延续，但出租方要涨房租。涨一倍，请问是否合理？有无法律依据？

要双方协商来进行解决.如果达不成一致的意见,那么你们就无法继续下去了.

租期到了后，如果双方未就租金新的一致意见，那么就没有达成新的租赁协议，承租人应当搬离。

不合理 但是合法的！

你仔细看当初你们签订的合同，合同中应该注明了。
如果他是在到期前通知你涨价的话，是合理合法的；
如果是租期到了他才通知你，是不合理，合法与否要看当初租房合同中是否声明有这个条款，如果有声明要提前通知你涨价，就不合法了，你可以去告他。

这要看当地的行情，如果你认为贵了你可以另租地方呀。

租赁协议一但过期就不再有效了，这时候房东可以调整房租，你们要是觉得房租合适就继续租并且签署新的租赁协议书，如果意见不一致，那就不要再继续租下去了。