租赁方是否有过失责任？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 22:15:27
你好，我因租用建材公司的底楼房屋做肥料库房，在我不知晓其原该房屋多次进水而租赁方又没有在合同上履行安全告知或口头告知且租赁方又没有搞好排水设施的情况下，造成了我近10万元的肥料被水淹，毁于一旦，租赁方是否有过失责任？我能通过法律手段追回我的损失吗？
房屋水淹的原因是：房前的公路路面高于房屋地平面，同时四处的水也因我房前那一段公路低，流向我房屋，加之排水孔既少又小，导致水流向我库房，淹没了我的肥料。（合同上无任何安全告之）

不管有没有告知，属于房屋设施的问题造成你的损失你有权要求房主承担。
关键看水淹的原因，如果承租人未及时发现或采取适当措施减少损失的，可能也涉及适当承担的问题。
要具体分析。

找律师仔细研究下合同，如果没有明显的不利于你条款的话，可以找房屋安全技术鉴定所来给房屋作个鉴定，拿到实际的关于该房屋排水设施方面的缺陷后，再以次向法院起诉索取赔偿。