关于商品房实测面积

房地产的面积是由国土局下属的测浍科测量的。不是由开发商说是多少就多少的。
当然，如果你连政府也信不过。或是面积感觉确是有很大的误差，可以花钱请测量公司重测。如有很大误差可以向法院提起诉讼。

你想知道自己房子的建筑面积，可以请测绘部门的专业人员或者有这方面专业知识和丰富经验的熟人进行实地测量，给出书面意见，才能准确判定开发商给出的面积是否正确以及实际差距。
现在不少地方并没有实行一户一验，开发商提供的面积有水分是常有的。