转让自己的公司及其土地厂房，需要纳什么税？税率多少？

很难
不少工薪族每个月拿到工资单，第一眼就看个人所得税栏目上的金额有多少。其实，老百姓在家庭日常理财中，可以寻找一些避税的投资途径和产品。

债券投资收益免个税

“债券投资获取的收益，一般都不用上税”，一家股份制银行理财师说，“与老百姓日常理财比较贴切的就是国债”。

国债有“金边债券”之称，被认为目前各种理财方式中，风险最小，收益最稳定的投资品种，一直受到杭州中老年人的喜爱。今年以来，多期凭证式国债在杭州热卖，一天销售达上亿元。老百姓偏爱国债，主要是收益率较银行同期存款收益高。虽然近几期国债的票面利率均与银行同期储蓄存款利率相同，但根据规定，个人投资国债和特种金融债所得利息免征个人所得税。单纯从收益上讲，购买国债比同期储蓄存款，要少支付20%的利息税。如个人投资者分别购买1万元的3年期、5年期国债，到期后，可分别获得972元、1800元利息，比同期银行定期存款多得194.4元、360元利息。

此外，在预期的加息周期内，国债利率随同利率调整，水涨船高，规避利率风险能力强，且不需纳税，因此，在大众投资产品中，具有较高的投资价值。

基金信托收益不上税

眼下，杭州个人投资者购买开放式基金比较多。如获得收益，这些投资者不需缴所得税。据了解，由于基金获得的股息、红利及企业债的利息收入，由上市公司向基金派发时代扣代缴20%的个人所得税。因此，分红收益不需再缴个人所得税。

目前，市民可以投资的开放式基金主要有股票型基金、债券型基金和货币型基金。一般情况下，债券型基金、货币市场基金等收益都在2%以上。

目前，国家对信托收益的个人所得税缴纳这一方面暂无规定，因此，信托投资收益实际是不上税的。杭州信托产品较多，门槛也较高，动辄几十万，但年收益率都在4%以上。去年，杭州首只基金信托上市运作一年后，本月中旬分红收益达到6.4%。不过，信托产品高收益下，其风险也远高于储蓄、国债。

教育储蓄可特事特办

老百姓在存定期储蓄时，都会算一下实际除税后的利率。但是，教育储蓄是较为特殊的一种存款方式，央行规定是免征利息税的。因此，教育储蓄的实得利息收益比其他同档次储蓄高20%