房产如何过户

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/20 16:46:35

现在我的爷爷现住房是我父母买的，原住房是单位分的。考虑倒拆迁问题和遗产问题，想把房子过到我父母名下。请问如何才能最经济的方法过户？

直系亲属间的房产过户最好的就是以赠与的名义过户，不用出营业税，城市建设维护费和个人所得税，主要是契税和印花税。

现在我的爷爷现住房是我父母买的，原住房是单位分的.
是否买断全部产权. 名字是谁的
产权人是否健在.
先回答以上问题.
如是:继承费用最少
如不是:买卖过户吧
如以后过户:留遗嘱吧