协议书是合同的正式形式吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 08:59:13
我一个朋友家是农村了,最近买了一块地,双方订立了一份协议书,因为土地是属于很多户村民的,所以协议书上由几个村民代表签字而没有对方村的公章,并且协议书上也没有具体的时间,不知道这份协议书还有法律效力吗?
因为那块地买的比较便宜,很多人看着眼红,所以担心那个村会视那份合同无效而用公开招标的方式将这块地卖掉.
我自己也是学法律的,可还是很困惑不能很好的帮他解疑,请大家帮帮忙

那份协议书不具有法律效力 原因并不是因为没公开招标 而是因为土地使用权的转让需要去土地管理部门做变更登记。
根据《土地管理法实施条例》第六条和《土地登记规则》第二十五条的规定，土地使用权的变更自登记之日起生效，不办理变更登记的不具有法律效力。