房产证问题 急！！！

天无绝人之路，别灰心
　　首先 要明确E、F地的所有权现在到底属于谁
　　你爷爷立的分单实际上等于一份遗嘱，并且有相关人的签字（已签字不按手印不影响其法律效力）。且房产证也发下去了。虽然房产证上直到现在仍写着你爷爷的名字，但是我国继承法第五条规定： 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说当时房子仍是你父亲的，只是再补办一份继承手续就行。则在你爷爷去世后房子属于你父亲的。当你父亲去世后，按照继承法第十条（ 遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。）规定继承，依法律规定你母亲有四分之三的产权，你有四分之一的产权。 你们可以到土地部门做过户手续，最好让当地政府出个证明关于你爷爷和你父亲的去世情况，再带着房产证和遗嘱、证明去土地管理局办手续。 那个时候证据足够胜诉

　　其实根据土地管理法的规定你现在最好的办法 是土地管理法第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占
　　用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
　　明白了吗？ 你需要冷静一下