产权还未办理已签定二手房交易!!买家违约要怎么办??谢谢

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 15:29:22
06年10月我在厦门购买一套房子开发商说07年9月办理产权证。07年2月我与姓陈的买家签定了二手房交易当天买家付我20000定金，并约定2月27日交付余款。2月27日当天买家说不要了并提出退还定金20000元并说我们的买卖合同是无效的不给要上法院。请问专家是否象他说的一样到法院后还是会判退还定金???谢谢!!!
有签定合同，房产中介就第三者我还给了他中介费，上法院时房产中介有责任吗？？可以告他们吗??最好写出法律依据如合同法第几章等等，这样打关司的时候有用！谢谢！

付定金时是否签有意向书或合同？如果已经签订合同，双方的交易是受法律保护的。如果对方违约，定金不退。即使上法院，也不能改变合同法的规定。

合同是有效的 我今年刚买的房子，但是合同上有规定如果一方伪约要赔偿的，你的合同上不知道有没有写金额 一般是定金的双倍