房产证继承

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 21:15:01
我全家是市民户，我爷爷在农村有三间平房，爷爷去世后房产证也一直是爷爷的名字没有过户，现在房屋要拆迁，我看报纸上说市民户买农村房屋是违法的，不给办房产证的．我想问一下是不是现在我要把户口迁去那里并该成农民户？请专业明白的给回答下
如果我继承了，房产证是我的名字，以后在拆迁，我不是村里的人，就是你们说的宅基不属于我，他们还给我房吗？

继承不受那条限制 你父亲可以拿着身份证件和你爷爷的死亡证明还有房产证去当地公证机关去做遗产公证接受遗产并办理过户手续

我个人认为你这个问题比较复杂，但是有几点原则还是不变的。
第一，土地是国家的，个人只有使用权，如果你达不到拥有使用权的要求，土地可以收归国有。就是楼上所说的宅基。
第二，房产证的变更有个时效限制，这里要清楚你爷爷是什么时候过世的。
第三，房屋产权的性质，农村的产权证分集体和个人两种。个人产权证的话，你父亲完全拥有继承权利。
第四，这个属于遗产继承，和房屋买卖没有关系。

继承不受那条限制的。