我遇到了最难的二手房交易！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 00:00:41
我是铁路职工，准备从同样是铁路职工的人手中购房。房子的情况是这样的：
1、房子没有办理房产证，要等到单位的这批房子集体办。
2、与我谈判的人不是房子的真正主人。该房原是他弟弟的，由于他弟弟以外身亡，弟媳（同样是铁路职工）又带着孩子改嫁，就与哥哥写了一份协议将弟弟的住房转让给哥哥，有双方签字。
请问各位大侠：
1、我若要买房是否应与弟媳直接交易？
2、弟媳是否有权进行交易？
3、交易中应该详细履行哪些手续？
4、在签购房合同前，进行产权公正，证明房产已经转入我的名下，是否有法律效力？
5、弟媳若没有书面的遗产继承材料应该如何办理？

第一、遇到了最难的二手房交易，居然没有悬赏分。
第二、在这种问题上，我们不鼓励迎难而上！
第三、天下没有白吃的午餐，有便宜占，就有风险！便宜多大，风险就多大！