土地增殖税，房产税，土地使用税有什么区别和联系啊，举例说明

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物而就其增值部分征收的一种税。

房产税是以房屋为征税对象，对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。

土地使用税是对在我国境内拥有土地使用权的单位和个人，就其实际占用土地面积从量定额征收的一种税。

他们的纳税义务人不同，土地增值税就取得土地增值收入的纳税人征收，象房地产开发公司和土地所有权转让人。
房产税的纳税人为房产所有者和使用者。
土地使用税的纳税人是土地使用者。

计税依据不同，土地增值税是按照土地增值额为计税依据。
房产税是按照房屋余值或房屋租赁价值。
土地使用税是按照土地使用面积。