甲乙双方签订契约:

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 09:25:26
甲卖房给乙,总房价8.5万元.乙方先付3万元给甲方,其余到2007年7月一次付清甲收到后出具收据,房产证权书,房屋2清双方无悔!
现因房屋涨价,甲房不愿再卖!
<契约书未公证>
2006年7月乙方曾为该房交过一次房屋税!
请问该怎样处理?
<契约书未公证>
第3方也不是公证人,只是一个邻居!~

只要签定合同或者契约有三方在场(第三方是公证人)的情况下,此合同就有效,只有两个结果,1、甲方赔偿乙方所有损失,并退还其定金。2、甲方履行合同，按8.5万元卖给乙方，达成交易．

契约就是合同的一种啊，甲方是必须履行合同的。
如果甲方不愿意卖了就需要赔偿你已经为该套房屋交易所支付的费用同时双倍返还你所服的定金。