怎样防止出租的门面在不知情的情况下被转租?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 13:17:56
本人有一门面,想租出去以租养贷,因为每月还款额较高,平时又没有太多的时间管理,怕租出以后承租户背着我们转租而收取高额的押金或签订更长的合同骗取租金,要知道现在有很多的身份证都可以造假的,实在让人放不下心?真不知怎么办好?

没有什么绝对安全的办法。
除了在合同中明确不得转租并约定转租的相应违约责任外,最好多收些押金。

但合同根本不能保证对方肯定不会做什么,所以,你最好先调查清楚对方身份,以免将来发生事情说不清,然后多去店里看看,发生事情也能早点发现。

没有一劳永逸的办法,多去走走。如果实在来不了,可以委托熟人。

没什么特别好的办法。要约定。不能转租,如果转租有权无条件收回店面。然后就要留心下,他们租来做什么生意。经营状况怎么样。了解下。一般你都能搞清楚。

在合同中约定不得转租,同时约定较高的违约金。这样转租的合同对你这个出租人就不会造成影响。你只要专心收好承租户的租金就好了