我看中了一套二手房，但是没有房产证（整个小区都没办），需要怎样写合同？

没有房产证是有很大风险的。而且不能买卖，要等房产证下来才能买卖。你如果要买则风险很大。如果以后由于开发商欠款等问题，房产证就是办理不下来，你就永远过不了户，更无权处置此房。你考虑吧。

这种情况风险很大的啊，你向想按揭也办不起来的啊。

这个要看你买的房子的产权证是办不下来还是没有给办，有可能是小区刚建设好，开发商还有很多手续没有完善，房产证办不下来，那你就要小心了