我看中一套二手房,32万,5年内

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/21 18:30:21

我看中一套二手房,32万,5年内,请问我首付3成,是9.6万
中介费是3800, 房子70平
还需要付多少别的费用?
前期要准备多少钱?
中介的说有下面费用:
营业税(因为不到5年):320000*5.55%=17760
个人所得税:3200
契税:320000*1.5%=4800
土地出让金:320000*1%=3200
变更手续费:408
印花税:320000*0.1%=320
评估费:320000*0.5%=1600
银行担保费:3954
中介费:3200
代办服务费:600

总共我要准备14万多
不知道以上费用是否合理? 我在天津

需要付的费用;

交易费：210元（3元/平米）
评估费：1600元（总价的千分之5）
印花税：160 （总价的万分之5）
契税：4800元（总价的百分之1.5)
工本费:83元
印花票:5元/人

准备的钱:11万左右

以珠海为参考

国土评估打税的价格低于原购价时，个人所得税可以减免（中山的）。

那个中介说的也没有错，不过每个地方的契税率不一样，基本上就这些吧，不过印花税是0.05% 就是万分之五

来要分的,打扰了!!!

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