房产余值能否扣除折旧?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 12:13:52
房产税的计税依据是一次性扣除30％的费用后的房产余值，
那折旧还能扣除吗？计算房产余值时用扣除折旧后的金额再扣除30％的费用可以吗？有文件依据吗？
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
税法说的是余值

不是余值，是原值！房产税的计税依据是房产原值减征30%后计征。
也就是说计算房产税时，折旧不能扣除。

呵呵，想什么美事呢。
房产税是用房产原值计算，和折旧没关系，如果你日后没有对房产进行改造，那么每年交纳的税金应该不变