condominium和flat有什么区别???

condominium这个字源自古罗马，其拉丁文的意思是共同的主权或是共同拥有，简称 condo。 翻译成“共管式公寓”。
它是指买主与其他户主共同拥有某物业的公用设施，但买主可获发一张独立的屋契，当中明确表明，他是该单元的合法拥有人。产权属于多人所有，为分契共管式管理。

很多人把 condo 等同于 apartment（公寓），其实这是错误的。apartment 主要是美国用法，英国和澳大利亚通常说 flat. 泛指多层公寓的住宅楼宇，产权属于一人所有，为全屋契式管理。
例如：The Royal Apartments are open to the public. 皇家公寓对公众开放。