关于土地增值税

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 00:07:59
请问，我2005年买了一个二手房，由于当时房主未住满5年，交了土地增值税，今年由于工作调动的原因，我想卖掉它，由于也只住了2年，再卖的时候还要交土地增值税吗？

根据税法的规定：个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。居住未满3年的，按规定计征土地增值税。

因此，题中如转让的自用住房居住只有2年而未满3年的，应当按照规定全额缴纳土地增值税，不享受减免优惠。

必须交的。