UC知道假如房价下跌了，为什么银行会倒霉？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 00:47:59
有人说，如果房价下跌，银行会收不回贷出去的款。我想问的是：已经通过贷款方式买了房子的人，他与银行有着信贷关系，当然要按合同办事，即使房价下跌了，他也要把贷款额还清阿，银行怎么收不回来贷出去的款呢？？
假设100万买的, 贷款70万. 好, 现在降价了, 房子只值50万了,贷款人说, 我不还钱了,因为, 我前面花的不说,还要花70万,才能得到50万的东西.银行呢,只好收回这个50万的房子.这样就亏了20万.何况,银行拍卖还得不到50万呢.
如果在合同规定期内贷款人没有还钱银行，那么银行就会用贷款人买的房子来抵押
房价如果下跌，贷款人没有钱还，即使有合同也没有办法，银行最多只能收回正在跌价的房子，而收不回钱
银行收不回的是开发商的款!