城监以”擅自改变主墙结构”违反了<城市规划法>责令我停止违法建设”,我现在应该怎么应对

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 20:59:26
大家好,由于我将自家一楼拆成店面与相临大排挡酒楼间发生矛盾,他去城监大队报案,城监以”擅自改变主墙结构”为由,说是违反了<城市规划法>,责令我停止”违法建设”,请问我真的违规了吗?我现在应该怎么应对,急求答案,感激不尽.

首先要看房子的产权是不是你自己的,我指的是全产权,如果是你的话,应该有产权证,也就是房产证,如果不是你的话,是可以认为你违法建设的;其次你要看一下当初和开发商以及物业是否签定了相关的合同,比如“整体形象”“主体结构”等相关字样,要是有的话,你只是违反了你和开发商以及物业之间的合同,与城管的关系不是很大。再一个要看一下你所住的房屋是什么结构的,如果是砖混结构,那么主墙是承重墙,是不可以拆除的,但如果是框架结构的,那么墙就成了非承重墙,理论上是可以随意拆除的,不影响建筑物的安全,所以你是没有过失的。其实你现在还是要搞清楚你的房子的结构,以及与物业、开发商所签定的合同中所涉及的内容。但从你的话语中能看出来,你们那的法律意识还是比较薄弱的,所以你不妨走走门路,应该可以解决这个问题。这只是个建议。注:我是学建筑的。