求助：签署了购房合同后预付款的一万元自动转为购房定金吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/08 10:05:47
今年3月17日我与房产开发商在未签署认购书的前提下，直接签署了购买商品房买卖的合同，同时交付了一万元预付款，并收到预付房款一万元

收据。现在因为老人，家庭等缘故我决定放弃合同中的那套商品房，谢谢请问原先我的一万元预付款能否如数要回？或者我应改赔偿多少比例

违约金？
购房合同中只约定了3月30日以后的90天内我未交付首付房款所应赔偿开发商的赔偿金，而并未约定3月30日之前我违反合约所应赔偿的违约金
现在开发商以违约之由要求我赔偿5000元，那我是不是应该与开发商据理力争。
谢谢，请哪位好心的专家指教，谢谢谢谢

预付款不会自动转化为定金，只有定金在特定情况下有可能转化为预付款。
但由于你强行解除合同违反了合同约定，即使未到3月30号（当然，现在已经过了，今天清明），也应按到了支付违约金，这叫“预期违约”。
因此从法律上对你并不是很有利，最好还是妥善协商解决。

我支持你p