天津买房问题！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

这种事谁说的好呀，天津的房价是高，可是比北京，上海，广州，深圳来说不是还低很多吗？所以从这个方向来说还是有很大涨价的空间的，现在北京的二手房三环以外的都到了1W一平了。
但现在政府的控制应该不会有很大的涨幅了，如果说跌，最快可能是在08年10月份以后。也不会跌的很大。如果你现在急需用房还是别等了。

9494,这谁能说得准啊，政府知道，咱也不可能提前知道啊。我觉得不太可能跌了，08年以后也许会持平，不往上长了。
北京五环以内的房子80%在一万以上/平米。社会在进步，房价肯定还会长。
如果急用房，可以先租一个或者买个二手的，交个期房的首付，等08年这新房就能住了。一点儿建议，呵呵

同意楼上诸位,房价是供求关系影响,不是政策简单调控的了的,天津房价跌不下来的,顶多不涨,应该还是微涨,08年之后,我想也不会落,你想啊,到时有多少外地人外国人来,就会有些人留下,需求上去了,房价还得上升.尤其是国家要把滨海新区建成深圳浦东似的特区,你拿天津现在的房价对比上述两地,就会知道潜力多大了,当然里面还要抵消一部分政策的影响,因此,天津房价还得微涨.

肯定不会下跌：
原因有以下几点：
1：房价上涨，相当于你们家的总资产上升,(在你有房子的情况下）比如原来你的房子卖50元，涨价后你的房子卖100元，但是其他物价不涨，相当于你固定资产多了！
2：随着滨海新区的开发，大批商户涌向天津，势必拉动天津的经济增长，这表现在各方面。房子需求量上去了，价格也就会相应提高！
3：各地方都在出台政策调控房价！使其增长缓慢，但是绝对不会下降！

hehe，我和你说信不信在你！！！房价会跌，但不是近期。
近期会涨，这个涨不完全体现供求关系，目前的供求基本平衡，涨价是通胀原因和房地产行业自己设置的壁垒造成的。
什么时候降？我大胆预测：未来某年（不是很远，3?5?年）国家整体经济泡沫破裂，各行业会调整，房地产这种明显过热行业会由于政策和自身的畸形出现崩溃的。到时候房子是不会有人买的，但是价格下来，我包你也不买，因为那个时候，你的生计都成问题了。

说句最直白的话，如果就连普通老百姓都可以轻松买房了，那么市场经济已经崩溃了，永远不会下调的。