请问该房地产合同是否有效

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/26 01:50:34
我买的是一间地基，原手续不是卖方，卖给我的时候合同上也只签了他和中介俩个人,现在有一个问题,他过了几天对我说:中间有一张手续不对,他拿了一张别人签的手续给我说:我是向他买的,现在让他直接卖给你,我那张就没用了.这里面有几个问题,1他拿来的手续是真是假?2该地基他有没有买过?3如果没有买过他可以卖给我吗?请问该合同是否有效？
问题补充：他如果真的没卖过，而拿过来那张又是假的，下次我卖给别人，让别人知道我合同是假的我没事吗，让我拿真的我又拿不出来，到那时候我给这么办，我找谁去？

最妥当的办法就是和地基的真正所有者签定合同，你们三方应当面对面的把合同的内容约定清楚，如果没有签约的不是地基所有者且不具有代理权限，那合同就无效。
如果你没有得到地基的所有权，是没有权利出卖地基的，即使出卖了，你要承担法律责任的。
现在的主要问题就是你抓紧和地基的所有者签定地基买卖合同。