该房屋买卖合同是否有效?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/11 21:17:52
某夫妻离婚,判决儿子随父亲生活,一套房屋归父子共有,后办理产权证,为父子共有。儿子只有14岁时,父亲与他人签订房《屋买卖合同》,并让儿子在买卖合同上签字,将该房屋以8万元的价格卖给了他人,办理过户手续。现在儿子已经19岁,其认为父亲在其未成年时,将房屋卖给他人侵害了他的权利,向法院起诉,要求法院判决确认当年的《房屋买卖合同》无效。请问,该房屋买卖合同是否有效?

涉及两个问题:
一是诉讼时效,法律规定从当事人知道或者应当知道之日起两年内可以向法院提起诉讼,显然你提的问题应当考虑这个问题;
二是孩子未成年是属于限制民事行为能力人,你做为他的法定监护人完全可以在经他同意的情况下,作出他的真实意思的表示.
以上为个人观点,建议到当地律师事务所咨询下.
最好别诉诸于法律,毕竟是父子关系.

房屋已经过户了,所有权已经发生转移,你的损失只能向你父亲主张了