房地产的分期付款和贷款如何理解

分期付款一般是开发商没有取得预售证，采用分3次左右的方式交清购房总款，相隔大概在半年左右一次。贷款也就是按揭购房，采用银行贷款方式还款，用你房屋在银行做抵押，
能给你做按揭的开发商，手续大多没有问题。建议你按揭贷款买房。代15年左右。比较划算。但是按揭贷款要支付利息。分期付款不用。但是需要大额还款。