房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系？如何判断，房产证上面有说明嘛？

第一种情况：房产证上面写有两个人，就属于两人共有（两人以上也是一样）。
第二种情况：父母过世后，房产属于所有有权继承人共有。比如说：某人有一子一女，过世后，如果儿子想把房产过户到自己的名下，就需要他的姐姐签署放弃继承权公证书，否则，应该属于两个人共有。
第三种情况：夫妻婚后取得的房产，即使只用一个人的名字办理的房产证，也属于夫妻共有财产。