房产纠纷~我该怎么办~

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 14:37:50
马某于2005年3月购王某2室一厅单元房一套，因当时王某属于继承房产，以单位原因为由一直没有办理过户手续，因此，合同注明“卖方全力配合买方办理过户手续”，但现在王某要求取消合同，要回房屋，退还当初买房金额。我现在手里有双方买卖合同书、公证书、房产证（王某），房屋继承手续。应该怎么解决最好啊？如果要起诉的话应该以什么起诉？请大家帮帮忙。。谢谢了`~~

房屋没有办理过户手续的话，就不产生转移效力。但马某与王某的买卖合同是成立的，王某若违约不履行买卖合同，则马某可以要求王某承担违约责任，赔偿违约金及马某为能够办理房屋过户手续而积极努力所花的费用。
后生水平有限，最好还是找律师咨询一下。

可以起诉，要求其履行合同的约定，待胜诉后可以要求法院强制执行办理房产证。