这种情况下办理土地使用证还要交多少钱？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/13 23:13:13
我前几天看中了一套二手房，但是房东只是在99年和国土局签订了土地使用协议，并没有办理土地证，当时协议上规定土地使用费是7000，而且他也交了七千块，后来不知道为什么原因，土地证一直没有办下来，过了几年后，他再去办的时候，被告知要再交五千块，他因为土地上有一根电线杆，属于障碍物，所以一直不想交那么多，现在我要买他的房子，如何才能把土地证办下来呀，？？？根据国家的政策，还需要交多少钱呀？请各位大侠指教！！！！

必须先由卖方办妥自己的土地证，然后才能凭你名下的房产证和契税证以及卖主的土地证到国土局办理新土地证。
你办理自己的土地证，如果卖主土地证上土地的性质是转让的，只需手续费。如果土地的性质是划拨的，还要缴纳地价3%的土地转让金。