如果是价值十万元的房子，是一次性付款划算还是分期付款划算呢？

贷款与否，您需按照您的经济情况来考虑，如您有其他投资项目，收益高于您的贷款利息，您可以做一部分贷款。如没有其他项目投资，而且周转资金也可以借到的话，可以付全款，但提醒您一点，人情比金钱更难还。

如果你有十万的活钱,当然是一次性付款划算了

那看你用钱急不急的，如果你要装修要结婚，那你贷款7万五年的话利息不多的，（你一定不要超过五年，利息不一样的）这样你装修房子的钱就有了

10万元的房子最好是不贷款了，因为利息相对于房价来说太高，建议你向亲戚朋友借钱凑够了，宁愿把利息给亲戚朋友。若一定要贷款，一定不能超过5年期，5年以上的贷款利率高，很不划算。