房屋建筑面积99平方米,使用面积多少?怎么计算的?

建筑面积减去公摊面积和墙体的就是使用面积，由于每幢房子的公摊不定，所以要具体情况具体分析，一般住宅的实用率大概是75-85%建筑面积左右的，可以大概估算下。

建筑面积好象是包括阳台,墙,门口,好象还包括楼梯吧,呵呵,好象是

你的实用面积好象就80个平方左右吧,去量一下吧,答对了别忘了给我加分啊...

很好计算把墙占面积减去.剩下的就是使用面积

应该没有公式计算，每个开发商的开发时的公摊面积都不一样。

没有那么简单的,墙只是一个小头,

高层(用电梯)的公摊面积要大一点,实际使用也就80%
,不用电梯的多层住宅要少一点实际使用也就85%