亲戚替自己买房（有人帮忙看看吧，最好解释一下涉及的法律问题）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 06:43:09
单位建房，以亲戚的名字排队，自己出资买房；首付30％时，购房协议上是亲戚的名字，后续交款，银行开出的转帐凭证是自己的名字，但单位一直不让更名，说只能在办房产证时有更名可能，但办下房产证的时间不知道会是什么时候了，目前由于种种原因也没有和亲戚签什么书面协议，也没有款项交付说明，只是他把单位给他的购房协议和购房收款单留在我这里保存着，家里的其他亲戚也基本知道这事。
请问，为了防止万一出什么问题纠纷，自己应该怎么作呢？还有现在这些资料和其他亲戚能证明说是自己出资买的房，而亲戚只是挂名帮忙呢？
万一出问题，在我这里保存着的他的购房协议和购房收款单能说什么问题吗？
有人帮忙看看吧，最好解释一下涉及的法律问题，先谢谢了。

首先你要知道 房子为不动产，一般以登记为主，那么有纠纷，法院可能会认定房子归你亲戚所有。
那么，1、你们有转帐记录，可以举证这个房款是你们借给亲戚的，要求亲戚还钱。导致的结果是把房子卖掉，你得到你们出的那部分钱，省下的归你亲戚所有！
还有一情况，你们的单子已经买房的购房协议和购房收款单都还善寸，并且有证人，所以被判回的几率较大！~
我个人建议，最好私下和亲戚签定房子归属问题的合同！

还是要有书面文字(协议,说明)等.熟话说"亲兄弟明算帐",省的日后有什么闪失.