房子取得了产权怎么再向银行贷款?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 20:39:14
如今在自贡买了套房子,但是房屋的开发公司圬了,把房子卖给了一个私人老板.这个老板又为了结约费用,又没有把房子从圬了的那个公司过户到其名下.直接卖给了我.要直接从那个圬了的公司过户给我.合同签的是把产权过户到我名下之日起30日内付清房款.但我现在还差几万块钱.去银行贷款银行说只能搞抵押贷款,这样利率比其他房贷款高得多.我这边的农行还没开放"置换式个人住房贷款"业务.请问我现在这个情况应找什么银行贷款,哪种贷款方式比较划算?

其实抵押贷款还是合算的.你只差了几万块,而损失一套房子和这几万块哪个更合适?你可以在银行先贷款,当凑足费用一次还清,那样贷款的费用还是省下了.这个是按天计算的,不是年.所以你把钱先付账,再去凑钱换贷款,比较划算.

找一房产中介，银行认可的，通过它，向银行申请二手房贷款，利率视自己的信用及当地银行政策，一般可以执行房贷期限利率即按揭贷款利率。
可以问一问工、农、建、交及其它的一些商业银行。