刚买的二手房，原房产证上写的是140平方，可老感觉没有那么大

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 18:54:48
是不是房产证上的就一定对呢，能不能找权威部门测量一下呢？

房产证上的面积是建筑面积，而如果测量的话，是套内使用面积，套内使用面积+墙及其它=套内建筑面积，套内建筑面积+公摊面积=建筑面积（房产证上的面积），如果套内建筑面积达到建筑面的90%，就属于正常范围，也就是说如果你怀疑面积不对，也就是公摊面积大小有没有超标的问题，房产证上的建筑面积应该没有问题。

能另行委托其他有合法测绘资质的部门重新测绘。但现实中存在两个巨大障碍：一是测绘费用较高；二是测绘部门往往出于某种原因而拒绝接受委托。现问题已经成为面积测绘问题的顽症。政府应对这个环节尽快制定相应规则，以切实保护消费者的利益。

很正常吗.每套房子都有公滩面积的,电梯的会比楼梯的高,你问问开发商公滩是多少,在算算

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