城市投资环境的概念

投资环境是指伴随投资活动整个过程的各种周围境况和条件的总和。概括地说，包括影响投资活动的自然要素、社会要素、经济要素、政治要素和法律要素等。对企业来说，投资环境是不可完全控制的因素，企业必须努力认清其所处的环境，并努力适应环境，利用环境提供的有利条件，回避不利因素。
投资经营者所面对的客观条件。投资，特别是国际间的投资的效果，与投资地点客观条件的好坏直接相关。对投资者来说，必须考察各国各地区不同的投资环境，把资金投向有利的环境中。对欢迎外来投资的国家和地区来说，要创造良好的投资环境，吸引各方面投资，以解决资金不足的困难，繁荣本国本地经济。

城市投资环境是指城市魅力和环境优势，是城市的品质，城市品格、风貌和城市人智慧的集聚与反映，是城市的内涵和底蕴。
城市的管理尤其是对影响城市品质的顽症———城市市容、交通环境问题等。
城市投资环境也包括城市市容和良好交通环境。
以及热情、礼貌、周到的服务，和高效的服务。蕴含在市人智慧中的市容意识、交通自律行为和高效务意识，不是短期内形成的，它是长期培育、长期锤炼的结果。

城市投资环境的内容与外延，涉及城市综合竞争力，从经济、人民生活水平、环境、教育、科技、政府行政能力等指标，通过以下八个竞争力要素评价一个城市的综合竞争力，即经济基本竞争力、国际一体化竞争力、政府公共管理竞争力、金融体系竞争力、基础设施竞争力、企业竞争力、科技创新竞争力、人力资本竞争力

投资环境优良也不完全等同于城市竞争力强，天然的工业良址，优良的投资环境只是说明一个城市具备了快速发展和招商引资的潜能，是潜在的竞争优势，而真正能直接发挥出多少优势才是城市综合竞争力的体现。

我们从事的招商引资工作，最终的目的就是要通过创造和改善优良的环境，提高城市的竞争力，从而提高地区的经济实力。看起来，似乎改善和创造优良的投资环境与提高城市的竞争力是同一件事情，投资环境优良了，城市竞争力自然就提高了，是水到渠成的事。然而事实证明事情并不这样顺理成章，要知道扫帚不到，灰尘不会自己消失。我们忽视了一个重要环节，就是如何把潜在的竞争优势转化为直接的竞争优势。

来看一看综合竞争力排名靠前的中小城市，就可以得出结论，这些城市都具备以下