如果我爷爷去世了 那他的房产属于我奶奶一个人吗?(房产名是我爷爷的)

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 23:27:08
如果我爷爷去世了 那他的房产属于我奶奶一个人吗?(房产名是我爷爷的)如果想过户的话 是否 我奶奶同意就可以?
是这样的 我爷爷奶奶共有 6个子女 我家这处房子一直是我爷爷的名字 爷爷去世后 我爷爷的大儿子也去世了(我父亲为3子) 他妻子来要这个房子的一部分产权 不知道她有没有一部分产权 还是产权完全在我奶奶名下?

中华人民共和国继承法
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

终上,据你的情况,回答如下:
1,这个房产虽是你爷爷的名下,可是法律上是你爷爷和你奶奶的共同财产。他们二人各占一半。这样,如果你爷爷不幸离世了,他留下的遗产只是房产的一半。
2,根据继承法第十条,这半个财产,作为遗产就先被第一顺序人平分,也就是说这半个房产被包括你奶奶、你爷爷的父母、子女在内的继承人平分。
3,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

房子本来爷爷奶奶各50%
爷爷去世后,爷爷的50%一半给奶奶,,奶奶就是75%
还有25%各子女平分,有几个算几个
奶奶想要过户,需要各子女(继承人)同意才可

不是

你奶奶一般遗产,其他的其子女平分,应该是这样。

房子本来爷爷奶奶各50%
爷爷去世后,爷爷的50%一半给奶奶,,奶奶就是75%
还有25%各子女平分,有几个算几个
奶奶想要过户,需要各子女(继承人)同意才可

基本同意,但是做子女的,还是孝顺为先,好好做奶奶的思想工作,家和万事兴,万不得已,不要打官司,否则,得不偿失。

还是亲情重要!

根据你所说的情况
你奶奶应该分得这房子的50%(夫妻共同财产)+25%(你爷爷的遗产的一半)
你爷爷的六个子女平分这房子的25%(你爷爷的遗产的一半)
每人分得这房子的大约4.16%
你爷爷应该没有父母在世了吧.

所以你的大伯一家人可以分得这房子4.16%.(顺继)
如果你奶奶想要过户(75%)给任何人都可以,无须任何人同意,因为这是她的个人财产.她有权支配她的个人财产(完全有个人自主能力的情况下).另外的25%估价折现.