购买单位产权的二手房 好吗?是不是个人产权的房子,才可以买,以后买卖有问题吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/09 18:45:48
购买单位产权的二手房 好吗?是不是个人产权的房子,才可以买,以后买卖有问题吗?
还有就是有的房主打出 使用权 但是又说包过户 是什么意思?
还有就是购买二手房要注意什么?谢谢了
那这样的房子可以贷款买吗?

1、单位二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了.
2、使用权并不等于产权,只有当以你的名字办理的产权证办理好后,从法律上你才拥有了房产的产权。
3、购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清晰,是否准许上市销售;购房契税有没有交纳清楚;有没有被用作抵押或者贷款没有还清;土地的使用年限到什么时候结束;如果是单位集资房,土地收益金有没有交纳清楚;如果是单位或者集体的房产,更要注意出卖程序是否齐全合法。