关于房屋租赁问题，因为搬出不用了，能不能单方面解除合同

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 16:56:43
因为签了两年的合同，我一年就不用了，下一年能不能解除合同，一年租金3.5万，我只租了一年零一个月，但第二年的房租，我已给了他1万，我想据此作罢，但房东不同意，非得让我交足第二年的房租，我早已搬出了，怎么还得交房租阿，再说他那个地方，房价跌了。一年才2.5万元。
我原来的合同中没有规定违约责任，二楼的，什么叫做“如果你当时的合同没问题”，能不能说的详细一点阿，我咨询过两个律师，一个说可以解除，等着他起诉吧，另一个说不能解除，要承担违约责任，如果我2.5万租出去了，能不能和房东商量在3.5万的数额上少给点阿，那杨我少赔点阿

房价是否跌，不是不给房租的理由，但是因为你们原来已经有合同，虽然你违约了，但是违约责任中如果没有写明要交齐2年的房租，你当然可以不再给房钱，只是原来的押金估计要不回来了，如果你当时的合同没问题，你给了他的1w元都可以要回来，不过具体还是要看合同

呵呵，你违反合约了,没办法的,除非你们相互商量,要不然,没什么办法的