UC知道定金和订金是不是这样理解的
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/08 01:51:05
订金： 比如甲要乙生产的一个机器，机器价格是1000，甲先付500的“订金”，乙生产完机器交给甲后，甲再付剩款500。这其间，如果甲不想要机器了，乙应该退还500的“订金”，是不是这样？（当然甲要承担解除买机器合同的违约金）；如果乙生产不了甲的机器，乙应该退还甲的500“订金”，是不是应该这样？
定金：比如甲要乙生产一机器，价格1000，甲付给乙500定金，那么请问，如果乙生产完之后交给甲机器，那么甲应该再付多少钱？是500还是1000？
请高手帮忙指教一下！
如果甲不要乙的机器了，甲肯定不能要回那500的定金（还要承担违约责任是不是？），如果乙生产不了甲的机器，那么乙就该以定金的双倍即1000来赔偿甲，对不对？
那个以买房为例子的，我再问下你说的“定金”2万
比如房子价格10万，我付了2万定金，那么如果买房顺利进行，那么我应该再付多少？是10万，还是8万？如果是8万那是不是等同于“订金2万”？如果不买很明显是就不退那2万，或者房子不卖，就得赔4万。请法律高手解答
你问在买房这一档，只能回答你买房的事儿。
订金，数目较小，一般1000块钱，为你保留房号三天，三天之内，此房不会卖给别人。三天之后，你不买，随时可以退钱。但房子，人家爱卖谁就卖谁。
定金，数目较大，一般2万块。一周之内，签正式购房合同同时付首付或者全款。一周之内若不签，房子可以转卖其他人。定金不退。.
10万块的房，如果你交了“定金”2万块，那么，这个钱是计入房价的，一周之内，你再拿8万来，同时签正式合同。
（同样，你如果交1000块小订，这1000块，也计入房价里。）
你要是不签的话，这2万块钱不退，房子拿出来，我该卖还是卖的。
老实说，脾气暴一点儿的，后台硬一点儿的，即使是定金，也是一样可以退滴。
顺便说一句，什么叫“那个以买房为例子的”，我又没有匿名回答。
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
根据最高法院在2000年12月8日公布的"关于适用《担保法》若干问题的解释"，定金的类型和适用主要有如下几种：
1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约