UC知道没有房产证的房子可以买吗？如果拆了，造成损失可以向卖方索赔吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 12:52:30
有律师或者懂房屋买卖方面法律的高人吗？
我花10万买了一套没有房产证的单位分房，是十年多的二手房。
1.如果将来还没办下来房产证就拆了，因为没有房产证，房子虽然我买了，也签了购房合同，但在单位登记的还是原来的房主，单位发的拆迁补偿金2万，我能享受吗？其余的损失8万，能向卖方索赔吗？
2.如果将来还没办下来房产证就拆了，重建后按照商品房重新购买(需要25万)，我买这套房子花的钱10万，造成的损失能向卖方索还吗？
3.这种单位分的房子，没有办理房产证，原则上不容许出售。我买了，单位将来不承认，我该怎么办啊？
我花10万买了一套没有房产证的单位分房，是十年多的二手房。
1.如果将来还没办下来房产证就拆了，因为没有房产证，房子虽然我买了，也签了购房合同，但在单位登记的还是原来的房主，单位发的拆迁补偿金2万，我能享受吗？其余的损失8万，能向卖方索赔吗？
2.如果将来还没办下来房产证就拆了，重建后按照商品房重新购买(需要25万)，我买这套房子花的钱10万，造成的损失能向卖方索还吗？
3.这种单位分的房子，没有办理房产证，原则上不容许出售。我买了，单位将来不承认，我该怎么办啊？
没有房产证的房子，是坚决不能买的，单位房是有折旧的，基本上50年就折旧完了，如果在50年之内拆的话，会有补助的，但你又不是房主，这个钱是给房主的，如果你买房之前和房主有这方面的协议的话，有可能是你的。