有关房产证住房性质的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/21 11:48:07

福利房、经济适用房和商品房在房产证住房性质上一栏是如何标注的？
住房性质还是按共有、私有、房改房标注？

共有性质，因为住户只享有使用权，但不足以享有经营权和处置权，即完全的所有权，不能允许其出售或出租经营。因此，究其产权而言，是购买者与国家共有，国家与住户均享有一半的所有权，即“半公半私”的共有性质。