UC知道夫妻房产问题求教
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 18:07:30
婚前购买的套房，房产证上用女方的名字，如果离婚后房产所有权怎样分配？如自行协商后愿归男方，房产证是否要过户至男方名字？
谢谢hu500108
问题搞错了，是婚后买的二手房子，买来才两年，当时是10万元买的
有问题请教：
赠与是什么意思？是否表示女方愿意送给男方的话，就只要交房价3%的契税给政府（合计3000元）？房产证是否也可以改为男方名字？
谢谢hu500108
问题搞错了，是婚后买的二手房子，买来才两年，当时是10万元买的
有问题请教：
赠与是什么意思？是否表示女方愿意送给男方的话，就只要交房价3%的契税给政府（合计3000元）？房产证是否也可以改为男方名字？
婚前购买的套房，房产证上用女方的名字,就是女方的婚前个人财产，离婚时全部产权归女方。
自行协商以后，房产归男方，要办理过户手续，全额缴纳税费：包括1.5%的契税和0.05%的印花税；不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税；缴纳20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。
当然也可以赠与，只要缴纳房价3%的契税，免其他税收。
当然咯！不过你决定离婚以后，还能自行协商，女方把房子让给男方？
新婚姻法规定，一方婚前拥有的房产，若房产证上只有一方的名字，那么就视作个人财产，不会因为离婚而被分割。
另外，房产证如果是在你们婚后才办,不管有没有你的名字,都算是共同财产。