无锡二手房过户费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/04 22:21:38
谁能告诉我，无锡二手房过户的所有费用，我是买方，所有的交易费都是我出，还有中介费，贷款12万（15年），现在评估是19万，面积是57.83平方（满3年没满5年），卖方净得17.5万，中介给我算一共要20万，有这么多吗？谁帮我算算啊，谢谢了！
谢谢你，跟卖方商量好价格是17万5，那么这个百分比是按17万5算还是评估的19万算呢？

税：契税1.5%，为2850元；印花税0.05%，95元；营业税5.5%，10450元；个人所得税1%，1900元；以上共15295元。
此外是小额的手续费。
中介明显多算了。

税：契税1.5%，为2850元；印花税0.05%，95元；个人所得税1%，1900元；以上共4845元。 营业税是卖方承担的税款，按理不应加在你的头上。
这个税收款项不是按照卖方收益来计算的,而是按你们的交易额来算的 ,所以当然是以19万来计算的.

按成交价17.5万算
契税2625元
印花税175元
交易费350元
贴花5元
产权登记费80元
抵押登记费50元
查档费50元
评估费760元
营业税9100元

个别地方还有保险费、公共维修基金，还要加双方中介费，应该没算多。