我在家里买了一套房子,没有房产证,有发票,请问可以买吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/13 19:42:47
有关还需要什么手续,买这房子心不定啊

没有房产证有两种概念

一、中国是实行商品房预售制度的,在商品房建设完成后往往需要1-3个月的时间办理房产证。如果是在这个阶段没有房产证,但开发商可以提供“四证”既:“国有土地使用权证”“建设工程规划许可证”“建设用地规划许可证”“建设工程施工许可证”那就是属于正常的,这样的房子是可以买的。

二、个别企业及自然人不具备房地产开发的经验和实力,无法按照国家规定取得上述“四证”,没有四证是不可能办理房产证的,这样的房子绝对不可以买。没有四证的房产往往是违背土地用地规划性质或者违规建设等因素,未来问题很多,而且无法合法转让。