关于军人住房贷款问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 23:22:16
我是一名普通军官，月收入有三千，我想买个八十万的房子的话，银行会不会给贷款，有可能提前还贷，用哪种还款方法比较好，还有就是，是不是只要有房产公司签的销售合同还有工资证明就可以去银行办理贷款啊？谢谢了哦先

你好，我是天津的，你说的情况可以在天津办理、
用80万/你要买的房子建筑面积
6100以下过户费是2.8%（如没超过5年还要加6.5%）
6100以上过户费是3.4%（如没超过5年还要加6.5%）
7200以上过户费是4.2%（如没超过5年还要加6.5%）
如果房子面积超过144米不征收营业税而收增值税5.55%
你贷款首先是有当地居住的同级或高级军衔的亲属或者间接担保人，然后你的月工资是代款额的3倍（在天津可以帮你计划），在看你的年龄男到60女到55岁(公积金贷款可以放宽一些)，办理贷款需要进行房产评估，房管局审核，买卖双方面签，银行申请贷款，（需要工资证明单位公章电脑打印工资条最近的3个月记录），出它项，银行7个工作日放款（此时是交营业税，个人所得税），房管局进件，此时你可以等钥匙了。我说的有些专业，你要是那不明白请上房管局咨询