关于住房贷款的问题?

名字过不到你名下,是不能用你的公积金贷款的,
别人同意用他的公积金贷款就可以办理了(除非他是疯了,要不根本就不可能),
要用公积金贷款,首先你缴纳公积金已满两年,还要看你的账户余额来限定你贷款数额,用公积金贷款利息要便宜很多,如果总房款在30w,就比商业的便宜5w多

合同要重新签，否则房产证也是别人的名字。商业贷款必须以所购房产抵押，办理抵押登记时，除非那个人同意用他名下的房子为你进行第三方抵押担保（前提是他不会恐惧日后一切可能的麻烦，而你能承受住交了房款，却得不到产权的苦恼），否则无法办理登记。登记不上，贷款也就不能发放。