买完商品房后三年不入住,物业费应不应该收?

不知开发商有否交楼给你，如果有交房的话，您就是真正的房屋所有人,即使您还未入住，您也必须交纳物业费.因为物业服务大部分不是针对某一业主而是为全体业主共同提供服务，包括所有公共空间如绿化\卫生\排污\保安等,这都是房屋所有人必须承担的费用,即使您不入住，物业公司也提供了服务,您必须交费。
因为房产证和交房时提出的问题都属于房屋购买合同范围,而物业服务是另一种合同关系。
如果情况有特殊的话，我想你可以跟物业管理公司进一步蹉商。如能允许的话，我想你交一半的物业费比较合适。

我感觉应该是收的.物业大部分是维护、保养的！