在天津洋房算普通住宅么？

普通住宅的指标主要指：
容积率，面积，和每平米单价！

即普通住宅为:

(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)；
(二)单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)；
(三)住房成交单价符合以下条件：1、坐落在和平区内，每平方米价格低于7100元(含7100元/平方米)； 2、坐落在河西区内，每平方米价格低于6300元(含6300元/平方米)；3、坐落在南开区内，每平方米价格低于6100元(含6100元/平方米)；4、坐落在其他区县的，每平方米价格低于5000元(含5000元/平方米)。

所以,你说的洋房只是一个概念,如果不超过这些指标,就算普通住宅!

不一定啊~看当地的价钱和档次定位