关于贷款买房的问题，谢谢～～

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 10:13:33
请问我想买一套80平8000的房子，我首付15万，贷30年，一个月该还多少呢？

如果按商业贷款计算
房屋总价： 640000元
首付款： 130000元
契税： 9600元
公共维修基金： 12800元
印花税： 320元
房屋首期费用总和： 152720元

贷款额：510000元
月还款额：2835.22元
还款总额：1020679.2元
息款负担：510679.2元

如果按组合贷款计算（公积金+按揭）
房屋总价： 640000元
首付款： 130000元
契税： 9600元
公共维修基金： 12800元
印花税： 320元
房屋首期费用总和： 152720元

商业贷款 公积金贷款
贷款额：120000元 贷款额：390000元
月还款额：667.11元 月还款额：1914元
还款总额：240159.6元 还款总额：689040元
息款负担：120159.6元 息款负担：299040元

由于贷款数额太大，无法只按公积金贷款。